gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung...
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche294 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Düsseldorf-Hellerhof mit direkter Angrenzung an Langenfeld. Die verkehrsberuhigte Zone mit Angrenzung an den Grüngürtel des Garather Mühlenbachs ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich fußläufig zum Objekt (Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten).Die BAB 59 in Richtung Düsseldorf und Köln ist in 2 Autominuten zu erreichen.Der Anschluss zur S-Bahn befindet sich fußläufig zum Objekt.
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