Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück
Hamburg
Preis:199.000 €
€/m²:2341 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
15492 €
Mietrendite (ROI)
7.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern gekennzeichnet. Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in weniger als 2 km Umkreis auffindbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist gegeben und bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bieten die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide und die Harburger Berge.
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