Kapitalanlage: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Citylage
Kaltenkirchen
Preis:550.000 €
€/m²:2115 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 00:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche868 m²
- Zimmer6
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
33552 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24568 Kaltenkirchen
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und EinkaufsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes WohnumfeldAnbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn
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