Vier Zimmer, zwei Etagen, ein Grundstück (480qm) - Ihr Einfamilienhaus in Kreuzau
Kreuzau
Preis:455.229 €
€/m²:3206 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis455.229 €
- Preis pro m²3206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
27300 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Kreuzau. Sollte Ihnen die Lage nicht zusagen, stehen über mein Netzwerk weitere exklusive Grundstücke in der Region zur Verfügung, die nicht öffentlich angeboten werden. Sprechen Sie mich an - ich finde den passenden Bauplatz für Ihr Projekt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kreuzau: Vier Zimmer Eigenheim auf zwei Etagen - fehlt nur noch Ihr Grundriss
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
455.229 €
Anzeige ansehenIndividuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Kreuzau mit allkauf Servicekomfort
Inseriert am 16. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
411.330 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI