Ein-/Zweifamilienhaus in Herzogenaurach
Herzogenaurach
Preis:690.000 €
€/m²:5656 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5656 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
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