Kleines Altbaumiethaus mit Baugenehmigung zur Aufstockung
Berlin
Preis:1.000.000 €
€/m²:2410 €/m²
Fläche:415 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche415 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²2410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Nähe des Schäfersees in Reinickendorf. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut, mehrere Bushaltestellen sowie der U-Bahnhof „Franz-Neumann-Platz“ sind fußläufig vom Objekt entfernt.
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