Familienfreude! Traumlage in Staufen- Leben, wo andere Urlaub machen ??????
Staufen im Breisgau
Preis:626.659 €
€/m²:3247 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis626.659 €
- Preis pro m²3247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
30468 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79219 Staufen im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
?? Lagebeschreibung - Wohnen mit Wein & Weitblick ????Staufen ist mehr als ein Ort - es ist ein Lebensgefühl. Umgeben von Reben, Kirschbäumen und sonnigen Hügeln, bietet der charmante Ort Staufen alles, was das Herz begehrt:? Nur wenige Minuten zur Altstadt Staufen mit Cafés, Wochenmarkt & Kultur? Freiburg ca. 20-25 Min. mit dem Auto entfernt? Gute ÖPNV-Anbindung & Nahversorgung? Kita, Grundschule & Freizeitangebote in direkter NäheWer Natur liebt und gleichzeitig urban gut angebunden sein möchte, findet hier das perfekte Zuhause. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten - mit hohem Wertsteigerungspotenzial!
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI