Hübsche Stadtvilla mit Garten
Ober-Ramstadt
Preis:450.000 €
€/m²:2571 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 21:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64372 Ober-Ramstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Stadt Ober-Ramstadt gehört dank der Nähe zu Darmstadt und der landschaftlich reizvollen Umgebung zu den gut nachgefragten Wohnstandorten im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Ober-Ramstadt sind das attraktive städtische Umfeld mit guter lokaler Infrastruktur sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die angebotene Immobilie selbst liegt zentral im Ober-Ramstädter Ortsteil Modau. Die naturnahe Odenwaldlage und die sehr gute Erreichbarkeit zu allen umliegenden infrastrukturellen Einrichtungen zeichnen diesen Standort aus.
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