Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt
Dormagen
Preis:717.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis717.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
43620 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dormagen. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und ist ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.
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