Renditestarkes WGH in der Fußgängerzone zu verkaufen !

Die Schmiedestraße liegt in der Schweriner Innenstadt, geprägt von kurzen Wegen und einer gewachsenen Mischung aus Handel, Gastronomie und städtischem Alltag. Das Umfeld wirkt lebendig, zugleich bleibt durch nahe Grünflächen und Uferbereiche eine angenehme Balance im Tagesverlauf spürbar.NahversorgungMit EDEKA Radtke, REWE und Kent Mar liegt die tägliche Versorgung ganz in der Nähe. Ergänzend ist mit dm eine Drogerie schnell erreicht, was den Standort im Alltag unkompliziert macht.MobilitätDie Bushaltestellen Markt, Petermännchen und Marienplatz liegen fußläufig und binden das Quartier an das Stadtgebiet an. Für den Bahnverkehr sind Schwerin Mitte sowie der Schwerin Hauptbahnhof (ZOB) nicht weit entfernt. Die Autobahnauffahrt A 14 ist zügig erreichbar und unterstützt die überregionale Anbindung.GesundheitÄrztliche Anlaufstellen wie das Ärztehaus am Marienplatz und Dr. med. Claudia Iwe liegen in der Nähe, ebenso mehrere Zahnarztpraxen. Mit Gusanum und der MEDIAN Klinik Schelfstadt sind zudem spezialisierte Angebote im näheren Umfeld vorhanden.FreizeitMehrere Parks liegen nicht weit entfernt und bieten Raum für kurze Auszeiten im Grünen. Kulturelle Ziele wie das Mecklenburgische Staatstheater Schwerin sind bequem erreichbar, ebenso prägende Orte wie der Schweriner Dom St. Maria und St. Johannes.UmfeldDie Umgebung zeigt eine hohe Wohnungsdichte bei niedriger Eigentümerquote und unterstützt damit eine grundsätzlich mieterorientierte Struktur. Mit einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von 1,6 Personen und einem mittleren Alter von 46 Jahren wirkt die Nachfrage breit aufgestellt, was die Lage als solide Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit einordnet.