Verden-Walle - Bungalow mit Garage, Vollkeller, auf 944 m² großen Waldgrundstück
Verden (Aller)
Preis:299.000 €
€/m²:1574 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer8
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
22836 €
Mietrendite (ROI)
7.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27283 Verden (Aller)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt ländlich und ruhig im Ortsteil Walle, der historischen Reiterstadt Verden. Hier bietet Ihnen die ca. 5 km entfernte Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle in ca. 5 Autominuten erreichbar sind. Ebenso finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in gleicher Entfernung. Direkt in Verden-Walle erreichen Sie fußläufig Kita, Kindergarten und Grundschule, der Schulbus nach Verden hält fast vor der Haustür. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bremen und Hannover haben sie über die nahe gelegene Autobahn A27 oder mit dem Zug. In ländlicher Umgebung bieten sich unbegrenzte Erholungsmöglichkeiten wie: Spazieren, Fahrrad fahren, Ausreiten, etc. !
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