Sonnenverwöhnte Stil-Ikone mit Aussicht ins Tal
Albstadt
Preis:769.000 €
€/m²:5739 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72458 Albstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hanglage befindet sich in Albstadt-Ebingen am Schlossberg gelegen in unmittelbarer Nähe zum Gymnasium (ca. 200 m) und direkt (!) an den Wanderwegen zum Albtrauf gelegen - in ca. 20 Minuten Fußweg sind Sie auf dem Berg, in weiteren ca. 20 Minuten am Aussichtspunkt.Der Blick ins Tal in Richtung Süd-Westen ist unvergleichlich und vermittelt ein Gefühl der Weite.Die schöne Natur in der Nachbarschaft ist ideal zum Mountainbiken, Spazierengehen und Wandern. Kletterpark und Wintersport in Reichweite!
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