Ansprechendes Wohnensemble als solide Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim in Wiesloch-Baiertal
Wiesloch
Preis:540.000 €
€/m²:2700 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69168 Wiesloch
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig, zentral und dennoch naturnah in Wiesloch-Baiertal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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