Wohnen & Vermieten: Gepflegtes Dreifamilienhaus in Obertshausen
Obertshausen
Preis:765.000 €
€/m²:3188 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
43476 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63179 Obertshausen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einer bevorzugten und familiären Wohnlage von Obertshausen-Hausen. Die beliebte Stadt Obertshausen mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach und besteht aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen. Obertshausen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen, sowie ein Schwimmbad mit Wellness-Bereich, Kinderbetreuung, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahn A3 und die B45 sind in unmittelbarer Nähe, dazu gibt es eine perfekte Anbindung mit der S-Bahn (15 min fußläufig) nach Offenbach und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Autominuten gut zu erreichen.
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