Reiheneckhaus in ruhiger Lage
Weiden in der Oberpfalz
Preis:395.000 €
€/m²:3292 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-07T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92637 Weiden in der Oberpfalz
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lebensqualität & Umfeld• Der Parsifalweg liegt im ruhigen, grünen Westen von Weiden, einem der beliebtesten Wohnbereiche der Stadt.• Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.• Weiden bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naturzugang und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar.• Ruhige Wohnstraße mit Anliegercharakter• Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 5–7 Minuten)• Busanbindung in fußläufiger Nähe• Schnelle Anbindung an B22, A93 und A6• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung:– Supermärkte, Bäckereien, Apotheken– Ärzte & Fachärzte– Gastronomie & Cafés• Familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Grünflächen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI