Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt
Kleve
Preis:475.000 €
€/m²:1987 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47533 Kleve
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kleve. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige und grüne Umgebung macht das Wohnen hier besonders angenehm für Familien und alle, die naturnah leben möchten.
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