Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf. Diese grüne und familienfreundliche Wohngegend am östlichen Stadtrand der Hauptstadt überzeugt durch eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung und Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung liegen mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen S-Bahnhöfen Mahlsdorf (S5) und Kaulsdorf ermöglichen. Die S-Bahn bietet eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt - so erreicht man den Alexanderplatz in etwa 25 bis 30 Minuten. Auch die Bundesstraßen B1/B5 sind schnell zu erreichen und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner City sowie ins Umland.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Zusätzlich befinden sich in der Nähe mehrere Einkaufszentren, die ein breiteres Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen bieten.Der Standort ist ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch freie und konfessionelle Bildungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die gute Erreichbarkeit sorgt für kurze Wege im Alltag.Mahlsdorf bietet eine hohe Lebensqualität durch den naturnahen Charakter des Ortsteils. Parks, Grünanlagen und kleine Seen befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Das Wuhletal sowie das Erpetal bieten darüber hinaus ausgedehnte Wege für Radfahrer und Naturfreunde. Auch Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind im Umfeld gut vertreten.Trotz der ruhigen, fast dörflichen Lage am Stadtrand profitiert der Standort von der Nähe zur Berliner Innenstadt. Ob für den täglichen Arbeitsweg, kulturelle Angebote oder Einkaufsbummel - die zentrale Lage im Berliner Osten ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Highlights, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.Das Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Osten und vereint die Vorzüge stadtnaher Infrastruktur mit der Ruhe und dem Grün eines gewachsenen Wohnumfelds. Eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.