Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit vereint
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis465.999 €
- Preis pro m²3236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem 510 m² großen Grundstück in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Damit ist Ihr neues Zuhause ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
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