Investition auf großem Grund!
Brannenburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:7432 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche987 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²7432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
20616 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83098 Brannenburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Brannenburg ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt malerisch am Fuße des Wendelsteins im Inntal. Die idyllische Lage zwischen Alpen und Inn bietet eine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und optimaler Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Der nahegelegene Autobahnanschluss (A93) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rosenheim, München oder Innsbruck. Zudem ist Brannenburg mit seinem Bahnhof direkt an das Schienennetz angeschlossen und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Rosenheim und Kufstein.Brannenburg vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und moderne Lebensqualität - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI