HOCHWERTIGES EFH/ZFH MIT EINLIEGERWOHNUNG IN TOP LAGE VON SAMBACH / POMMERSFELDEN

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Sambach, einem Ortsteil der Gemeinde Pommersfelden. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule (1.–2. Klasse in Sambach, 3.–4. Klasse in Pommersfelden) sind direkt vorhanden. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen und neu angelegte Spielplätze, sowie ein Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Nahversorgung ist gesichert: 2025 eröffnet im benachbarten Steppach ein neuer DISKA-Markt mit großem Sortiment. Gastronomisch bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt – zwei italienische Restaurants, ein Asiate sowie mehrere gutbürgerliche Gaststätten befinden sich in kurzer Entfernung. Eine Tankstelle steht in Herrnsdorf zur Verfügung.Für kirchlich Interessierte besteht eine funktionierende Gemeindestruktur für evangelische und katholische Christen. Ein reges Vereinsleben stärkt das soziale Miteinander.Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 ist man in kurzer Zeit in Bamberg, Höchstadt, Erlangen oder Nürnberg. Realschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in Bamberg und Höchstadt.