*** Dreifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Umgebung ***
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44379 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße in der beliebten Germania-Siedlung in Dortmund-Marten. Diese Lage ist bei Familien nicht umsonst so beliebt!Das Hinterland mit der renaturierten Emscher bietet Ruhe, Natur und ein Paradies für Kinder - trotzdem ist die Infrastruktur perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in ein paar hundert Metern erreichbar. Zum Indupark in Dortmund-Oespel sind es ca.3 km.Ein Kindergarten befindet sich in 450m , eine Grundschule in 1,2 km und weiterführende Schulen gibt es in knapp 3 km Entfernung.Autobahnanbindung: A 45 ca. 1km A 40 ca. 1km
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