Reserviert! Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage - Attraktive Kapitalanlage -
Wietmarschen
Preis:309.000 €
€/m²:2809 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49835 Wietmarschen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49835 Lohne (Wietmarschen)Die Immobilie liegt zentral in Lohne in einer beliebten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
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