Im Sommer am Pool, im Winter am Kamin: Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung
Naunhof
Preis:530.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16872 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4683 Naunhof
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung und Naturnähe - unmittelbare Nähe nach LeipzigBildung und Betreuung: Kindertagesstätten fußläufig und Schule in wenigen Pkw-Minuten erreichbarNahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im benachbarten NaunhofAnbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof, A14 und A38 in wenigen Pkw-Minuten
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