Geradlinigkeit perfekt umgesetzt - Hohe Decken und ein durchdachtes Lichtkonzept auf ca. 216 m²
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4620 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
42744 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44227 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück hat eine Größe von ca. 469 m² und liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend in Dortmund.Die Bebauung ist ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus geeignet. Die gute Ausrichtung des Gartens ist nach Süden gerichtet, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Durch die gute Autobahnanbindung erreichen Sie alle Ihre Ziele schnell und unkompliziert.------------------------------------------------------------------------------------BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer GrundstückssucheLassen Sie uns die Chancen auf Ihr passendes Grundstück erhöhen. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.Die Abwicklung und der Verkauf der GrundstückeErfolgt durch die Bauherren selbst.
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