Für Schnellentschlossene zum red. Kaufpreis bis 30.04.2026 !
Kitzingen
Preis:775.000 €
€/m²:2947 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
32460 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97318 Kitzingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In einer tollen Randlage von Kitzingen. Kurze Wege in die Stadt, aber vor allem kurze Wege aus der Stadt. Nach Würzburg sind es maximal 15 Minuten mit dem Auto, ebenso die Autobahnen A3 und A7 sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar. Nur wenige Gehminuten zu den Läden des täglichen Bedarfs oder in die Natur für einen Spaziergang durch die Weinberge.
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