Ihr Traumhaus in Köln - Individuell und energieeffizient! Inkl. Bodenplatte!
Köln
Preis:850.262 €
€/m²:4338 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis850.262 €
- Preis pro m²4338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
41232 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Köln bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen schnellen Zugang zu den Vorzügen der Metropole ermöglicht. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI