Ihr individuelles Einfamilienhaus - Raum für Ihre Träume
Erlangen
Preis:991.500 €
€/m²:5765 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis991.500 €
- Preis pro m²5765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
25188 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in der charmanten Stadt Erlangen, die für ihre exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Erlangen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
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