Einziehen und wohlfühlen - modernisiertes Reihenhaus, Wohnglück inklusive.
Hamburg
Preis:359.000 €
€/m²:5279 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche115 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5279 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22415 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhig, grün und familienfreundlich: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Sackgassenlage ohneDurchgangsverkehr. Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nähe, der Langenhorner Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Von der U-Bahn-Station Langenhorner Markt gelangt man direkt und schnell in die Innenstadt. Langenhorn überzeugt zudem durch seinen hohen Grünanteil und attraktive Naherholungsmöglichkeiten: Das Raakmoor, der Jugendpark Langenhorn sind beliebte grüne Freizeitziele in direkter Nachbarschaft.
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