Seltene Kombination: Wohnhaus plus Freizeitgrundstück in Weihernähe in Wächstersbach Wittgenborn
Wächtersbach
Preis:157.000 €
€/m²:1570 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis157.000 €
- Preis pro m²1570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
11.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63607 Wächtersbach
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Ortsrandlage in Wächtersbach-Wittgenborn mit naturnahem UmfeldBildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung Nahversorgung: Sehr gute Nahversorgung im nahegelegenen WächtersbachAnbindung: Bahnhof in Wächtersbach mit guter und schneller Verkehrsanbindung, sowie A66 in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rückzugsort im Grünen: kleines Haus in Wittgenborn + optional Freizeitgrundstück
Inseriert am 1. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenRückzugsort im Grünen: kleines Haus in Wittgenborn + optional Freizeitgrundstück
Inseriert am 8. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI