Lauenburg: Tolles Einfamilienhaus für Handwerker und Familien!
Lauenburg/Elbe
Preis:175.000 €
€/m²:1606 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
9.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21481 Lauenburg/Elbe
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Lauenburg im Dreiländereck Schleswig-Holstein, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. Die gewachsene Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Lauenburg überzeugt durch seine Lage an der Elbe und die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Rad- und Wanderwege sowie Natur- und Wassersportangebote bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zudem gibt es Kindertagesstätten und Schulen vor Ort. Die Anbindung ist gut: Über B 5, A 24 und B 209 erreicht man Hamburg, Lübeck und Lüneburg schnell. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
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