Neubauprojekt für Familien: Geräumiges Einfamilienhaus in Delmenhorst
Delmenhorst
Preis:484.270 €
€/m²:3410 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis484.270 €
- Preis pro m²3410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27751 Delmenhorst
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage eignet sich ideal für Kinder und bietet zahlreiche Spielmöglichkeiten sowie naturnahe Freizeitangebote. Supermärkte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte: Delmenhorst ist verkehrsgünstig gelegen, Bremen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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