Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Köln - Individuell und Modern in perfekter Lage!
Köln
Preis:1.000.650 €
€/m²:4487 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.000.650 €
- Preis pro m²4487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
46920 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, die Ihnen Zugang zu einer hervorragenden Infrastruktur bietet. - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen Hier wohnen Sie zentral und genießen dennoch die Ruhe eines Wohngebiets.
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