Vollvermietetes 4-Parteienhaus mit Wertsteigerungspotenzial unweit von Göttingen
Adelebsen
Preis:145.000 €
€/m²:402 €/m²
Fläche:361 m²
Zimmer:15
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer15
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
48696 €
Mietrendite (ROI)
33.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37130 Adelebsen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Lage in Lödingsen bei Adelebsen, 15 min. von Göttingen entferntBildung und Betreuung: Kindergarten im Ort, Grundschule und Oberschule in AdelebsenNahversorgung: Schlachterladen im Ort, Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Busanbindung und Bahnhof direkt im Ort
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