Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Haus mit Laden, Lager & Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
Eberdingen
Preis:395.000 €
€/m²:3911 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:8
Baujahr:1848
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1848
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71735 Eberdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage in Eberdingen mit guter Erreichbarkeit und gemischter NutzungsstrukturBildung und Betreuung: Kindergarten und Schule befinden sich im Ort und sind gut erreichbarNahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Einrichtungen sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhandenAnbindung: Bus und überregionale Verkehrsachsen sind gut erreichbar
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