Reihenhaus - 7 Räume & zwei Küchen, ruhig und zentral in perfekter Lage von Pasing
München
Preis:1.450.000 €
€/m²:10741 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche155 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²10741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus bietet die optimale Lage.In nur 10 Gehminuten sind Sie am Pasinger Bahnhof Hier finden Sie sowohl die S-Bahn als auch Haltepunkt für ICE und Regionalbahnen.Verschiedene Buslinien und die Tram bieten beste ÖPNV-Verbindungen innerhalb Münchens und starten am Pasinger Bahnhof.Die Autobahn A8 erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten, die A 96 in 15 Fahrminuten. Shoppen in den Pasing Arcaden, alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Fast um die Ecke beginnt die grüne Meile, vom Skaterpark bis zum Nymphenburger Schloss. Der perfekte Ausgleich im Grünen.Hier finden Sie alles, was das Wohnen lebenswert macht.
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