Familientraum in Plochingen – gepflegtes Reihenhaus mit Garten, Garage & viel Potenzial
Plochingen
Preis:399.999 €
€/m²:3810 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis399.999 €
- Preis pro m²3810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
15744 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73207 Plochingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar.Plochingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B10 sowie der Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Stuttgart, Esslingen und Göppingen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohnqualität.
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