Charmante Gelegenheit in LIchtenrade zum Modernisieren!
Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:4057 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
32688 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12307 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Berlin-LIchtenrade, zwischen den S-Bahnhöfen Lichtenrade und Schichauweg an der S2.Durch die nahe gelegene Bahnhofstr. mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich neben Schulen, Ärzten etc., alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.Der S-Bahnhof Lichtenrade ist nur 750 m entfernt.
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