Bezugsfertig Neubau-Stadtvilla 2024 | in begehrter Lage Hoppegarten | Provisionsfrei
Hoppegarten
Preis:695.000 €
€/m²:4633 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
29784 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Hoppegarten
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gartenweg des beliebten Ortsteil Birkensteins der Gemeinde Hoppegarten, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage direkt am Berliner Stadtrand.Der S-Bahnhof Birkenstein ist fußläufig erreichbar - mit der S5 in ca. 20 Minuten zum Ostkreuz und in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die B1/B5 sowie die A10 bieten eine schnelle Anbindung mit dem Auto.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die grüne Umgebung mit Parks, Reitwegen und dem bekannten Rennbahngelände sorgt für hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
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