Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnumfeld im Raum Ettikon bei Bad Zurzach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe. Auch eine Tankstelle und E Ladestationen sind schnell erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.Die Bushaltestelle Ettikon Waschhüsle liegt praktisch um die Ecke. Mit dem Auto erreichen Sie die nächsten Autobahnauffahrten CH in ca. 15 bis 20 km, wodurch auch weitere Ziele in der Region gut angebunden sind. Der internationale Flughafen Zürich ist nur ca. 40 km entfernt.Erholung beginnt direkt vor der Haustür und sportliche Angebote finden Sie ebenfalls in der Nähe. Für den Abend oder das Wochenende stehen Gastronomie und Ausgehen in der Umgebung zur Auswahl.Ärztliche Versorgung ist in der Umgebung gut abgedeckt, unter anderem mit mehreren Praxen in der Nähe. Für weiterführende medizinische Angebote sind Kliniken im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar.Einordnung der Wohnlage:Die Umgebung ist eher kleinteilig und überschaubar. Mit rund 2,1 Personen pro Haushalt und einem durchschnittlichen Alter von ca. 43 Jahren wirkt das Wohnumfeld ausgewogen. Der Leerstand liegt bei ca. 2,5 Prozent, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet.