2-Familien Doppelhaushälfte in Langenhagen
Langenhagen
Preis:750.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:16
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer16
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
26016 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30855 Langenhagen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ein schönes Zweifamilienhaus im Speckgürtel von Hannover in Flughafennähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 610, 611 und 612).Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen, ebenso wie Apotheke und Allgemeinmediziner. Supermarkt in erreichbarer Nähe 850 m.Gute Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Reiten oder Golfen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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