EFH - Oberkaina als Investition mit 8 % Rendite

Bautzen, auch bekannt als Budysin, ist eine charmante Stadt im Herzen Ostsachsens, die mit rund 38.000 Einwohnern eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Stadt, die als politisches und kulturelles Zentrum der Sorben gilt, liegt an der Spree und ist Teil der Euroregion Neiße. Unser Einfamilienhaus in dem Stadtteil Oberkaina bietet eine ideale Lage für Menschen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen sein möchten.Die Immobilie befindet sich ungefähr 2,8 Kilometer südlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Stadt macht. Mit der Bushaltestelle "Bautzen Am Strehlaer Wasser" direkt vor der Tür, etwa 200 Meter entfernt, und der Zugstation "Bautzen - Budysin", die rund 1,9 Kilometer entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist, sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden.Für den täglichen Bedarf bieten sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Edeka-Supermarkt ist fußläufig erreichbar, während ein Lidl und weitere Geschäfte wie die Bäckerei Fehrmann, Drogeriemärkte wie Rossmann und Domus Botanicus sowie das Einkaufszentrum Kornmarktpassage und das Kornmarktcenter mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Augenheilkunde und einen Zahnarzt, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Apotheken in der Nähe, die für Ihren Bedarf an medizinischen Produkten sorgen.Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein Theater, ein Museum und ein Kino sind in der Nähe und laden zum kulturellen Genuss ein. Sportbegeisterte können den MSV Sportpark, GO-IN Aktiv Leben oder das World of Bowling besuchen, während Fitnessstudios wie clever fit und Focus Privatfitness Lounge für regelmäßige Bewegung sorgen. Die Parks Rathenauplatz und Spreepark bieten sich für entspannte Spaziergänge an.Dieses Einfamilienhaus in Bautzen ist somit der perfekte Ort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten. Es bietet eine ideale Balance zwischen Erholung, Gesundheit und kultureller Vielfalt, was es zu einer attraktiven Wahl für ältere Menschen und Senioren macht.