Zweifamilienhaus in Friedolfing - Wohnen & Vermieten clever kombiniert
Fridolfing
Preis:879.000 €
€/m²:4626 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche796 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²4626 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83413 Fridolfing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich zentral in Fridolfing und grenzt an die Siedlung Pflanzgarten an.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Friedolfing liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und gehört zur wirtschaftlich starken EuRegion Salzburg - Berchtesgadener Land - Traunstein. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
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