Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln - Raum für Lebensfreude!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 05:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis530.790 €
- Preis pro m²2916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
42228 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Köln. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt, von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten und Restaurants - hier ist für jeden etwas dabei.
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