Schluss mit Miete - ab ins Eigenheim! 139m² DHH in München für Deine Familie
München
Preis:937.990 €
€/m²:6748 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 04:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis937.990 €
- Preis pro m²6748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
39540 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Luxus-Lage im Herzen von München. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Kieferngarten gegeben, sowie durch zahlreiche Busverbindungen.Der Englische Garten und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
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Inseriert am 12. April 2026
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