Einziehen - Wohlfühlen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung in der Gemeinde Regen
Regen
Preis:399.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94209 Regen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schweinhütt, Hohenberg bei Regen, eingebettet in die idylische Landschaft des Bayrischen Waldes. Die Umgebung bietet viel Natur, Erholung und Lebensqualität. - Kindergarten: ca. 500 m - Grundschule, Realschule und Gymnasium: jeweils ca. 6,5 km - Regen und Zwiesel: jeweils ca. 6,5 km - Autobahnhanschluss Richtung Deggendorf: ca. 32 kmDie Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen - Wohlfühlen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung in der Gemeinde Regen
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI