Potenzial trifft Top-Lage: Großzügiges Familiendomizil auf einem 1002 m² großen Grundstück in Forst
Forst
Preis:540.000 €
€/m²:3576 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²3576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
19140 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76694 Forst
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden von Forst (Baden). Die Gemeinde Forst besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Bruchsal sowie die direkte Anbindung an die A5 (Karlsruhe/Heidelberg). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
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Inseriert am 8. Mai 2026
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