Heute dein Zuhause, morgen deine Zukunft.
Hallbergmoos
Preis:780.450 €
€/m²:6450 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 07:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis780.450 €
- Preis pro m²6450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85399 Hallbergmoos
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Hallbergmoos (LK Freising), gewachsenes Wohngebiet mit EFH/DHH.- Anbindung: S-Bahn S8; A92 in 5-10 Min.; Flughafen MUC 10-15 Min.; München Hbf ca. 35-40 Min.- Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte/Apotheken, Kitas & Grundschule vor Ort; weiterführende Schulen in Freising/Erding.- Arbeitsumfeld: Nähe Munich Airport Business Park und Flughafen - breites Arbeitgeberangebot.- Freizeit: Isarauen, Rad-/Spazierwege, Vereine. Hinweis: je nach Lage wahrnehmbarer Flugverkehr.
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