Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, großem Grundstück und 5 Garagen in Wunstorf. (GEWERBEGEBIET)
Wunstorf
Preis:490.000 €
€/m²:1899 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:12
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche2203 m²
- Zimmer12
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1899 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31515 Wunstorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Die Lage ist insbesondere für Gewerbetreibende interessant, die kurze Wege zwischen Wohn- und Arbeitsbereich schätzen und auf großzügige Stell- und Nutzflächen angewiesen sind.
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