Einzeldenkmal - Mehrfamilienhaus in Augsburgs Innenstadt, Dachbodenausbau möglich
Augsburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:3043 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1700
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²3043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
54252 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft am Mittleren Pfaffengässchen 23 befindet sich ingefragter Innenstadtlage von Augsburg. Inmitten der beliebten Altstadt profitiert der Standort von einem vielfältigen gastronomischen Angebot, kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten innerstädtischen Infrastruktur. Der Rathausplatz ist in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in rund 15 Minuten mit dem ÖPNV.
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