Familienfreundliches Einfamilienhaus in Barum - Ihr neues Zuhause!
Barum
Preis:486.919 €
€/m²:3405 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis486.919 €
- Preis pro m²3405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
21084 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21357 Barum
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Wohnlage in Barum ist ideal für Familien - ruhig, familienfreundlich und naturnah, während städtische Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar sind. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten umfassen Supermärkte und Restaurants für die tägliche Versorgung sowie Freizeitangebote für aktive Stunden mit den Kindern. Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.Anbindung an größere Städte:Die nächstgelegene Stadt ist Lüneburg, welche in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Anbindung an Autobahnen:Die Bundesstraße B209 ist in 10 Minuten erreichbar, was Ihnen flexiblen Zugang zu den umliegenden Regionen bietet.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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